Architektonické studio Solomon Cordwell Buenz přestavělo ikonický mrakodrap Tribune Tower v Chicagu na rezidenční byty.
Solomon Cordwell Buenz (SCB) přeměnil 34patrovou kancelářskou věž, která byla domovem novin Chicago Tribune od roku 1925 do roku 2018, na 162 bytů.
Mrakodrap o výšce 463 stop (141 metrů) navržený architekty Johnem Howellem a Raymondem Hoodem byl výsledkem mezinárodní soutěže, která přilákala 260 návrhů předních architektů včetně Waltera Gropia, Bruna Tauta, Adolfa Loose a Eliela Saarinena.
Přestavbou se studio snažilo zachovat identitu historické budovy, která je jednou z nejznámějších ve městě.
“Jako obyvatelé Chicaga bylo pro nás důležité respektovat tuto historii a zároveň vdechnout nový život jak budovám, tak okolní čtvrti,” řekl hlavní designér SCB Steve Hubbard.
“Kromě zachování chráněných částí budovy bylo hlavní prioritou zachování a vylepšení architektonického charakteru nevýznamných budov a artefaktů, které tvoří městskou kompozici,” řekl Dezeenovi.
“Historická fasáda věže byla zachována a restaurována, včetně opravy vápencového opláštění budovy a výměny všech oken.”
SCB přeměnila chráněnou věž z 20. let spolu se čtyřmi dalšími novogotickými budovami na místě, včetně původní tiskárny, budovy rozhlasu z 30. let a budovy televize z 50. let na řadu bytů s jednou až čtyřmi ložnicemi.
Studio vytvořilo celkem 55 unikátních půdorysů bytů tak, jak byly uspořádány v historické struktuře,
Spolu s modernizací stávajících konstrukcí studio přidalo čtyřpodlažní střešní přístavbu k budově TV a zbouralo část nízkopodlažního komplexu, aby vytvořilo nádvoří.
Tento krok vpustil světlo do bytů a vytvořil soukromou venkovní zahradu pro obyvatele.
“Jako je tomu u mnoha projektů adaptivního opětovného použití mezi kancelářemi a rezidencemi, celkové rozměry podlahových desek Tribune Complex byly příliš velké na to, aby fungovaly jako byty,” vysvětlil Hubbard.
“Zajímavé je, že hlavním přírůstkem bylo ve skutečnosti odečtení: vyhloubení nepoužitelné podlahové plochy kanceláří za účelem vytvoření velkého soukromého dvora,” pokračoval.
“Vnější stěny nádvoří byly obloženy vápencem, který odpovídal fasádám historických věží s jednotkami obrácenými do dvora s balkony nebo soukromými upravenými prostory navazujícími na krajinu,” dodal.
“Skutečně jsme ve městě vytvořili tichý a skrytý oddech.”
V samotné věži společnost SCB přepracovala původní jádro a snížila počet výtahů z devíti na čtyři. Do apartmánů se vchází přes vstupní halu vedle původní haly Chicago Tribune, která byla zachována a je přístupná veřejnosti.
“Zachovali jsme a obnovili vstupní halu a výtahové haly, které jsou označeny jako chicagské orientační prostory, zatímco nová soukromá hala se propojuje s historickou a poskytuje přístup ke všem výtahovým halám a službám pro obyvatele,” řekl Hubbard.
Vedle bytů vytvořila společnost SCB v celém projektu řadu vybavení, zejména bazén umístěný za střešním nápisem Chicago Tribune. Součástí budovy jsou také lázně ve druhém patře a zasedací místnosti a bar ve třetím patře.
Na vrcholu věže byla v koruně budovy pod jejími gotickými opěráky vytvořena obvodová terasa pro obyvatele.
Tribune Tower je jedním z nejznámějších mrakodrapů v Chicagu – městě známém svými četnými mrakodrapy navrženými architekty včetně SOM, Ludwiga Miese van der Rohe a Jeanne Gang.
Byla zaměřena na jednu z hlavních výstav na prvním Chicagském bienále architektury, kde bylo prezentováno 15 alternativních vizí věže jako obří modely.
Projektové kredity:
Vývojář: CIM Group, Golub & Company
Architekt nebo záznam: Solomon Cordwell Buenz
návrhář interiérů: Skupina Gettys
Historická ochrana: Vinic-Hamp
Strukturální inženýr: TGRWA
poslanec: Elara
vertikální doprava: Jenkins & Huntington, Inc
vnější kryt: WJE
Inženýr restaurování fasád: Klein & Hoffmann
design venkovního osvětlení: Schuler Shook
design krajin: Site Design Group/Olin
hlavní dodavatel: Skupina Walsh